不動産を探す前に！
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| 不動産を購入する際、借り入れ可能額を確認し物件を探す方や、すぐに物件探しから始める方がいらっしゃいますが、実は、これが無理な住宅ローンを組む要因となり、後に、ローン返済に負われ、マイホームを手放す事になってしまいます。 マイホーム購入計画を立てる際、重要なのは住宅ローンを毎月いくら支払えるかです。「それは当たり前のこと、分かっているよ」といわれるかも知れませんが、順番を間違ってしまうと失敗します。 「物件を探してから支払い可能額でローンは組む、無理ならば諦める・・・？」 しかし、そうはいきません。これだと決めたものからグレード（住宅でいえば家や敷地の広さ、環境や設備など）を落とす事はそう簡単には出来ません。そこで考えるんです、生活費や交際費など、何か削れるものはないか・・・ ますます悪い方向へ進んで行きます。相当贅沢をしていたのであれば可能かもしれませんが、そうでないのであれば、そのこと自体もライフスタイルが崩れる原因のひとつです。 不動産の仕事をしている者が言うのもなんですが、そこまで無理をしてマイホームを求める必要があるのでしょうか？無理な返済計画は、不動産を売却する大きな原因のひとつです。生活は圧迫され、子供に塾をやめさせ、必要なものも買い与える事もできず我慢させ、消費者金融等からの借り入れなどで穴埋めをし、幸せであるはずだったマイホーム生活が、計画を間違ったが故に・・・・・・となってしまうのです。 「○○○万円までなら借り入れ可能」とローンシュミレーションで出ても、人にはそれぞれのライフスタイルがあります。ご自身の支払い可能額をしっかりと計算して、それから物件を探してください。そうすれば、幸せなマイホーム生活を手に入れる事が出来ます。 弊社では、ご来店されたお客様の計画をしっかりと把握する事を最優先しています。把握せずして、「この物件はどうですか？」なんて勧められません。一生に幾度とない大きな買い物ですから失敗は許されません。お客様に合わない物件は「合わない」と言えます。 弊社担当者が、あなたの意思決定のお手伝いをさせていただきます。 お気軽にご相談下さい。もちろん、ご相談は無料です。 ※ご相談は電話予約にて承っております。ご面談までに少々時間を要する場合もございますが予めご了承下さい。 電話 ０９８−８８４−３７１１ 担当 下地・玉城 |
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