渡久地マンション
表面利回り約７.６％・近隣商業エリア・間口約２２ｍ・駐車場充足率１００％以上・現在１室空室（リフォーム中）【全20戸】（内訳：店舗2戸、住居17戸、敷地内別棟１戸）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 徳永隆二（売買部 部長）
- 投資・実需・将来的な活用、いずれにも対応できる物件です。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩13分の物件です。こちらの物件は表面利回り7%以上、高い入居率を常に維持しております。
お問い合わせは 有限会社新地開発まで
098-886-6116
- 〒903-0806
- 沖縄県那覇市首里汀良町３丁目１０１-3
9時30分～17時30分 定休日:第5土曜・日曜・祝祭日・GW・旧盆・年末年始
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：91917790 情報更新日：2025年02月14日 次回更新予定日：2025年02月28日| 所在地 | 沖縄県那覇市三原２丁目1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 2DK | 建物面積(坪数) | 1643.89㎡(497.27坪) |
| 価格 | 2億2,760万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 屋外10台・屋内17台 |
| 利回り | 表面7.60%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 1088.72㎡ | 専有面積 | 39.00㎡～39.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業/第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1983年 10月 (築41年) | 接道状況 | 一方(南 公道 13.0m 間口 22.6m) |
| 階建 | 4階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 20戸(事務所：2戸)/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | (有)新地開発 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 91917790 | 取引条件の有効期限 | 2025年02月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■土地坪：329.3坪■建坪：497.2坪 | ||
| 条件(その他) | R6 固定資産税年:129万8,600円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
