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那覇市首里石嶺町2丁目　戸建

【南向きの角地】駐車場2台縦列（現地要確認）閑静な住宅街★2階の12帖のお部屋はドアが2ヵ所あり、5LDKに変更可能！ライフスタイルに合わせてカスタマイズできます♪中古ながらの家には独特の落ち着き・味わいがあり、質の良い建材も使用されているので長く快適に住み続けることができるのは魅力的！

価格: 3,980万円
4月8日値下げ

所在地/交通: 沖縄県那覇市首里石嶺町２丁目
沖縄都市モノレール「石嶺」駅徒歩16分

間取り/建物面積: 4LDK

143.57㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【洋室】
城東小学校
約928m／12分



那覇市立首里中学校
約1222m／16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント徳永隆二（売買部部長）

: 住宅ローン減税適応物件◎南側角地なので日当たりも良く快適な生活ができます◎交通量が少ないので、車の往来の音に悩まされることもありません◎駐車場は外構工事を行えばプラス１台も可能◎質の良い建具も使用されており、リフォームで手入れをすれば見事に生まれ変わります◎ゆったりとした生活が送れます◎リフォームのご提案や業者様のご紹介も任せてください！

ポイント・特徴

バス　トイレ別　土地50坪以上　前面道路との高低差無し　キッチンに窓　吹抜け

お問い合わせは有限会社新地開発まで

098-886-6116

〒903-0806
沖縄県那覇市首里汀良町３丁目１０１-3

9時30分～17時30分定休日:第5土曜・日曜・祝祭日・GW・旧盆・年末年始

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：92767756 情報更新日：2025年04月16日次回更新予定日：2025年04月22日

所在地	沖縄県那覇市首里石嶺町２丁目
交通	沖縄都市モノレール「石嶺」駅徒歩16分
間取り/詳細	4LDK/ 洋室 5.7帖/洋室 8.2帖/洋室 8.0帖/DK 10.0帖/L 12.0帖	建物面積(坪数)	143.57㎡(43.42坪)
価格	3,980万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	170.79㎡(51.66坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	角地
建ぺい率/容積率	50%/100%	用途地域	第一種低層住居専用
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/その他(RCB)
階建	2階建	築年月（築年数）	1983年 8月 (築41年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	居住中	その他の法令上の制限	二方向道路に接道、建ぺい率緩和あり。建ぺい率+10％
取引態様/引渡時期	専任媒介/2025年6月中旬	建築確認番号	-
物件番号	92767756	取引条件の有効期限	2025年04月22日
設備条件	閑静な住宅地室内洗濯機置場出窓プロパンガス公営水道公共下水ガスコンロシステムキッチンバス・トイレ別トイレ２ヶ所
備考	■土地坪：51.6坪■建坪：43坪■学校区：城東小・首里中学校区■建物構造：RCB■土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）■住宅ローン減税適応物件◎南側角地なので日当たりも良く快適な生活ができます◎駐車場は外構工事を行えばプラス１台も可能！
条件(その他)	R7年　固定資産税年:12万7,500円
取扱会社	有限会社新地開発沖縄県那覇市首里汀良町３丁目１０１-3 TEL:098-884-3711 沖縄県知事 (8) 第2677号賃貸住宅管理業者免許：国土交通大臣（2）第100号公益社団法人　沖縄県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会全国賃貸管理ビジネス協会

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