西原町森川 売アパート
【1R・11世帯アパート】想定表面利回り12.1%（想定年間収入：5,448,000円）駐車場2台★単身者向けのアパートになります(^^)/半径約1km圏内にコンビニ（ローソン、ファミリーマート）やモスバーガー・沖縄そば屋などの飲食店が複数あり、日常の買い物や外食にも便利です♪森川ゴルフガーデンなどレジャー施設も徒歩圏内にあり、住みやすさと地域の魅力を両立！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 有限会社新地開発
- 西原町森川 売アパート：想定利回りが12.1%の物件です☆物件を磨けばまだまだ収入アップも見込める物件となります！
お問い合わせは 有限会社新地開発まで
098-886-6116
- 〒903-0806
- 沖縄県那覇市首里汀良町３丁目１０１-3
9時30分～17時30分 定休日:第2、第4、第5土曜・日曜・祝祭日・GW・旧盆・年末年始
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：96419286 情報更新日：2026年10月29日 次回更新予定日：2026年11月12日| 所在地 | 沖縄県中頭郡西原町字森川238-32 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | 176.70㎡(53.45坪) |
| 価格 | 4,499万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定12.10%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 180.10㎡ | 専有面積 | 18.00㎡～18.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 一方(北東 公道 7.0m 間口 11.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/その他(RCB) | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1986年 1月(築40年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 11戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 96419286 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月12日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■土地坪：54.4坪■建坪：53.4坪※11世帯/3世帯空室（R7.8月現在）■家電は設備ではありません | ||
| 条件(その他) | 令和８年 固定資産税年:11万800円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
