メゾンまつがわ
【表面利回り5.5％】那覇市松川・1R×17世帯 一棟収益アパート！年間収入：6,228,000円★国際通り・牧志方面に加え、おもろまち・那覇新都心エリアも生活圏として捉えやすく、那覇市中心部での暮らしに便利なロケーションです。
また、那覇・首里エリアは、国際通りや首里城など沖縄を代表するエリアを抱え、ゆいレールやバスなどの公共交通網も利用できる那覇の中心エリアです。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 徳永隆二（売買部 部長）
- 投資に適した不動産の目安になりやすい利回り☆5%の実質利回り☆駅から徒歩11分の物件です☆この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか(^_^)
お問い合わせは 有限会社新地開発まで
098-886-6116
- 〒903-0806
- 沖縄県那覇市首里汀良町３丁目１０１-3
9時30分～17時30分 定休日:第2、第4、第5土曜・日曜・祝祭日・GW・旧盆・年末年始
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：106707745 情報更新日：2026年08月19日 次回更新予定日：2026年09月02日| 所在地 | 沖縄県那覇市松川１丁目5-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | 349.11㎡(105.6坪) |
| 価格 | 1億1,320万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面5.50%/実質5.00% | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 204.09㎡ | 専有面積 | 90.16㎡～90.16㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(東 間口 14.2m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 4階建 | 築年月（築年数） | 1991年 11月(築34年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 新地開発 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 17戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106707745 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■土地坪：61.37坪■建坪：105.6坪■松川文教地区■共用灯LED交換済み■2013年外壁塗装済み | ||
| 条件(その他) | 令和8年度固定資産税年:25万9,500円 | ||
| 取扱会社 |
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