西原町上原2丁目 住宅兼アパート
【設備充実×満室の魅力！安定した収益を生む理想の物件】戸建兼アパート：表面利回り5％各フロア2世帯の12室、住宅部分も賃貸中、合計13室。エレベーター・EV充電器・太陽光・各階に宅配BOX・防犯カメラ・インターネット・ガス乾燥機など、設備充実で入居者様の満足度アップ♪高い稼働率で安定した収益が確保できています(´▽｀)現在満室！（2025年3月時点）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【間取り】賃貸部屋
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 徳永隆二（売買部 部長）
- 区画整理地内になり、土地の大きさも約333坪／約1,100㎡としっかり確保。将来に渡っての資産価値も十分にあります。住宅兼アパート 各フロア2世帯の12室。住宅部分も現在賃貸中ですが、住宅兼収益物件としての利用もOK。防犯カメラ・各階に宅配ボックス・EV充電設備・インターネット無料・ガス乾燥機・太陽光設備など設備も充実！2024年外壁塗装（一部塗り替え）・鉄部塗装なども実施。満室時の年間収入13,560,000円♪
ポイント・特徴
エレベーター EV充電器 太陽光 各階に宅配BOX 防犯カメラ インターネット ガス乾燥機
お問い合わせは 有限会社新地開発まで
098-886-6116
- 〒903-0806
- 沖縄県那覇市首里汀良町３丁目１０１-3
9時30分～17時30分 定休日:第5土曜・日曜・祝祭日・GW・旧盆・年末年始
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：49814827 情報更新日：2025年03月05日 次回更新予定日：2025年03月18日所在地 沖縄県中頭郡西原町上原２丁目12-17 交通 間取り/詳細 3DK 建物面積(坪数) 867.46㎡(262.4坪) 価格 2億7,100万円 管理費 - 駐車場/月額料金 有(3台)/- 利回り 表面5.00%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/- 土地面積 1101.61㎡ 専有面積 53.00㎡～129.10㎡ 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用 建ぺい率 60% 容積率 200% 接道状況 一方 その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟アパート/鉄筋コンクリート 向き - 階建 6階建 築年月（築年数） 2006年 3月(築19年) 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 棟総戸数/販売戸数 13戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談 取引態様 一般媒介 建築確認番号 - 物件番号 49814827 取引条件の有効期限 2025年03月18日 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 浄化槽排水
- エレベーター
- インターネット対応
備考 ●「戸建部分」建坪：39.05坪4SLDK（駐車場3台可 乗用車2台・軽1台） 平成6年8月新築●「共同住宅部分」建坪：223.35坪 平成18年3月新築●土地坪：333.23坪●学校区：坂田小・西原中学校 取扱会社 - 有限会社新地開発
- 沖縄県那覇市首里汀良町３丁目１０１-3
- TEL:098-884-3711
- 沖縄県知事 (8) 第2677号
賃貸住宅管理業者免許：国土交通大臣（2）第100号 - 公益社団法人 沖縄県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
全国賃貸管理ビジネス協会
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賃貸住宅管理業者免許：国土交通大臣（2）第100号
