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【不動産売却について③】

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カテゴリ:不動産売却

こんにちは♪

最近、息子(小学1年生)に同級生と思われているのか、タメ口で話をされる売買担当の赤嶺です(T_T)

 

引き続き『失敗しない不動産売却』についてお話します。

 

今回は『販売のポイント』です。


 

◎購入者は周辺の類似物件と比較をしたり、その地域の相場を基に購入決定する場合が殆どです。

より高く、より早く売る為には前回でもお話しした【根拠のある査定価格】が大変重要になります。

不動会社を選ぶときは、

①地域で多くの取引実績がある。

②周辺環境に詳しい。

③査定の根拠が明確である。

以上。この3点をしっかり確認しましょう。

 

◎近所の人に家を売るのを知られたくない!あまり家の中を見られたくない!と思うかもしれませんが、購入者はご近所の場合が多いのです。

今の環境が気に入っている、学校区を変えたくない、地域の問題などメリット・デメリットをよく知っているので決断が早くなります。その為【近所の方は最重要ターゲットです。

販売を依頼する不動産会社には物件周辺にしっかり告知をするか、インターネットだけではなく近隣にポスティングをするかなど広告活動を確認しましょう。

 

今回は以上です。

 

次回も『販売のポイント』をお話しますので、お楽しみに!(^^)!

 

不動産の査定依頼や気になる事など、お気軽に赤嶺までご連絡ください(^O^)

貴方の悩みを解決します!!

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