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【不動産売却について⑤】

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カテゴリ:不動産売却

みなさん、こんにちは。売買部の赤嶺です。

空梅雨が続いて、真夏日を彷彿させる良い天気ですね。

早くBBQがしたいです‼︎(勿論、コロナが落ち着くまでは我慢します(T ^ T)  

 

4回に亘り書いてきた『失敗しない不動産売却』も今回が最後になります。

勿論、日頃からブラッシュアップを忘れず追加の事があればその都度ブログに書いていきます(_´)

 

 

取引において売主様が個人であっても売買を行う以上売主として告知しなければならないというものがあります。

告知しなくてトラブルになった事例も多く、気をつけなければなりません。

また、20204月に約120年ぶりに民法改正が行われ売主の責任が変わりました。

瑕疵担保責任から契約不適合責任に変わり、以前より責任が重くなりました。(今回のブログでは詳細は省きます)

なので、事前に売り出す不動産の状態をしっかり告知しまた調べてもらい、売主様が内容の把握をしておく事が、安心安全な取引を実現する大切な要因です。

依頼をする不動産会社には販売を開始するまでにどのような調査をするのか、不動産に対しての知識は豊富なのかを聞きましょう!


別途費用がかかりますが、専門家による建物診断(ホームインスペクション)などを利用すると、さらに販売する不動産への安心感が高まります。

 

不動産売却も購入と同様、人生に1回あるかないかです。

気持ちよく取引する為にも、ブログで書かせて頂いた記事を参考にして頂けると幸いです(^^)


不動産の査定に関する事や売却の流れなど、些細な事でも結構です。お気軽に赤嶺までご連絡ください(^O^)

貴方の悩み解決します!!

 

 

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