こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ売買事務の本村です★
最近少しではありますが、朝夕と涼しく感じますね♪
季節の変わり目は風邪をひきやすいので、気をつけて下さいね！
さてさて、今話題になっている消費税の増税ですが
5人家族の我家にはとても痛手です(ﾉ_･｡)家計のやりくりを
今一度見直す必要があります。(´д｀lll)
不動産購入を検討されている方はこの消費税アップは
気になるのではないでしょうか…
よくお客様からの質問で
「この金額は税込？」と聞かれる場合があります。
ここでポイントなのが「売主様が誰なのか」によって
消費税がかかるのかどうかが決まります。
「売主様が個人」の場合は物件価格に消費税は発生しません。
例えば、新築マンションは不動産会社が「売主」になっているのがほとんどです。
その場合は、売主様が個人ではないので「物件価格に消費税が発生します」
「中古物件」に関しては大体の売主様は個人になっていて、不動産業者は「仲介」となるので物件価格に課税される事はありません。
では、不動産を購入するにあたって、消費税増税は関係ないの？と
思いますよね…
売買取引時に発生する「諸費用」で消費税課税対象が一部発生します。
一生に一度の大きな買い物である不動産購入は増税するからといって焦らずに
自分にとって都合のいいタイミングを見極めて冷静に判断して決めましょう！
